Næringsbygget som legges ut på offentlighøring har en lang historie bak seg. I kommunalt saksinnsyn kan man lese at saken ble startet opp i 2010 og har versert litt fram og tilbake, men nå er det kommet så langt at man sender ut forslaget på offentlighøring. Med 2 alternativer.
Entra Eiendom AS foreslår å omregulere Strømsveien 106 fra tomt for offentlig bygning – parkeringshus og felles avkjørsel til næringsbebyggelse, gatetun og park m.m. Forslaget legger til rette for nybygg i 13 etasjer primært for kontor, men med mulighet for hotell. Arealet som i dag er regulert til felles avkjørsel, reguleres om til park og gatetun.
Plan- og bygningsetaten har utarbeidet et alternativ 2 med samme formål, men med lavere høyde og annet fotavtrykk av hensyn til fjernvirkning og sol, samt ulik atkomstløsning for å få størst mulig park.
Området er totalt på ca 8300 kvadratmeter, hvor arealet for næringsbebyggelse utgjør ca 2200 kvadratmeter. Entra vil bygge 18 500 kvadratmeter over bakken. PBE er positiv til å etablere kontor og hotell på eiendommen, men ønsker lavere høyde og et annet fotavtrykk på bygget. PBE foreslår å redusere prosjektet med 3000 kvadratmeter og PBE sitt alternativ har høyder på henholdsvis 42 og 26 meter med bygg i 11 og 7 etasjer, og et samlet areal på 15 600 kvadratmeter BRA.
Dette prosjektet bidrar til en kraftig utbygging av næringsbygg i dette området. Vi har fra før Vålerenga stadion prosjektet med både næringsbygg, boliger og stadion, Vi har utbyggingen av Scandic Helsfyr hotell og vi har prosjektet i Grenseveien 80-82.
Det er uansett nå mulig å komme med innspill i den offentlige høringen for å påvirke prosjektet.
