Selskapene Jegard a/s og Ferd a/s ser ut til å havne i en eiendomskrig på Ensjø eller i det minste en disputt som bærer tydelig preg av harde fronter.
Årsaken til dette er at selskapet Jegard as som eier eiendommen Ensjøveien 7 og som fester eiendommene Ensjøveien 3 og 5 sine utviklingsplaner er stoppet av Ferd. Eiendommene i Ensjøveien 3 og 5 ble inntil oktober 2011 eid av Universitetet i Oslo, før selskapet Ferd kom på banen og kjøpte dem. Feste avtalen med Jegard utløper i 2017.
Arcasa Arkitekter hadde i mai 2011 på vegne av Jegard a/s startet arbeidet med å regulere eiendommen Ensjøveien 3-7 til boligformål. Det ble varslet i meldingen som er sendt til plan og bygningsetaten at man ønsker urban bebyggelse og at man ønsker TU på 170-200% og at det videre vurderes å bygge et signalbygg i form av tårn.
Dette var nok uansett litt i overkant av hva som kunne blitt gjennomført for reguleringsplanen for Ensjø området definerer dette området som randsone og med en tillatt TU på 120 til 150%.
Når det i oktober 2011 ble klart at Ferd kjøpte eiendommene, så ba de Plan og bygningsetaten i Oslo om at alt arbeidet som Jegard hadde startet ble satt på vent. Ferd uttrykte også at de ønsket å kjøpe flere eiendommer i nærområdet, for på sikt å utvikle boliger i hele kvartalet Ensjøveien 3-15.
Nå i mai 2012 har Jegard gitt tilsvar på Ferds utspill. Dette skjer igjennom et brev fra Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange hvor Jegard på det sterkeste motsetter seg Ferd sine tanker og planer for utviklingen av hele kvartalet Ensjøveien 3-15.
Det opplyses også at man fra Jegard sin side ikke lengre har tillit til Ferd. De varsler at det ikke er aktuelt å selge eiendommen Ensjøveien 7 til Ferd, så planen om bolig kvartal i Ensjøveien 3-15 uansett ikke vil la seg gjennomføre.
Om dette er et forhandlings utspill for å tvinge Ferd til å åpne lommeboken betydelig for å kjøpe Ensjøveien 7 eller om dette er endelig avslag gjenstår å se.
Les saken om at Ferd kjøper eiendomen
Les varsel om kjøpet av eiendommene
Les tidligere sak om Ensjøveien 3 og 5
