Det er 2 boligprosjekter som har hatt boliger til salgs på Ensjø i andre kvartal 2025, og i disse prosjektene er det i løpet av perioden fra starten på april til slutten av juni blitt solgt 69 leiligheter. Dette er omtrent det samme som i første kvartal.
Det er ett nytt prosjekt som har hatt salgsstart og det er Lenschows, samt at siste salgstrinn i Grønvollkvartalet er lagt ut i markedet.
Totalt ved utgangen av mars 2025, så er det potensielt 215 ledige nye boliger på Ensjø. Obs! 110 av disse er imidlertid ikke lagt ut for salg enda, grunnet at to salgstrinn i boligprosjektet Lenschows ikke er i markedet enda. Ser vi bort fra det, så er det nå kun 105 ledige leiligheter til salgs.
OBS! Tallene som frem kommer i denne saken, er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik. Tallene er fra 30.juni 2025.
I prosjektet Grønvollkvartalet (Nordr) er 337 av 420 leiligheter solgt. Det betyr at man i andre kvartal har solgt 21 leiligheter og nå er det 83 ledige leiligheter i dette prosjektet. Siste salgstrinn ble lagt ut 9.juni.
I prosjektet Lenschows (Kolberg/ Solon) er 41 av 180 leiligheter solgt. Det betyr at man i andre kvartal har solgt 41 leiligheter og nå er det 29 (139) ledige leiligheter i dette prosjektet. Første salgstrinn av 3 ble lagt ut 3.juni.
Det kommer flere boliger på Ensjø området fremover og dette er de som står for tur:
Kolberg og Solon Eiendom har sendt inn søknad om rammetillatelse på 180 boliger i Ensjøveien 12 D. Trinn 1 hadde salgsstart i juni og resten av boligene kommer nok ut i løpet av 2025.
Obos har i februar fått innvilget rammetillatelsen for 45 boliger i Ensjøveien 8, prosjektet har fått navnet Ensjøkroken. Det står på prosjektsiden at salgsstart er planlagt fra 1. kvartal 2026.
Obos fikk i slutten av mai godkjent regulering av 155 boliger i Grenseveien 71. Der kommer det nok snart en rammesøknad om å bygge boligene.
Selmer eiendom jobber med regulering av 170 boliger på Gladengveien 1/ Ensjøveien 14. Dette prosjektet nærmer seg oversending til politisk behandling. Behandling kan skje før årsskifte.
Stor Oslo Eiendom jobber med regulering av 50 til 100 boliger på Karoline Kristiansens vei 1-9 / Fyrstikktorget. Her ligger saken på politikernes bord og er komplisert. Her er det 2 høyhus involvert, og det er innsigelser og ikke anbefalt av PBE.
Det prosjektet som har solgt flest boliger i andre kvartal er Lenschows med 41 salg. Grønvollkvartalet har solgt 21 boliger.
Ensjø området innenfor Ensjøplanen er planlagt utviklet med ca. 7000 boliger før 2030. I andre kvartal 2025 har man passert 6563 solgte leiligheter. Legger man til de to boligprosjektene rett utenfor planen (Hovinenga og Hasletårn), så er tallet 6939 leiligheter.
Les saken om salgstall i første kvartal 2025
