Det er 3 boligprosjekter som har hatt boliger til salgs på Ensjø i første kvartal 2026, og i disse prosjektene er det i løpet av perioden fra starten på januar til slutten av mars blitt solgt 48 leiligheter. Dette er en god økning siden fjerde kvartal 2025, hvor det ble solgt 19 leiligheter.
Dette salgstallet er nok ganske greit totalt, men årsaken til tallet kommer av at Lenschows har lagt ut tredje salgstrinn og mange av salgene har skjedd i dette trinnet. Obos lanserte også sitt prosjekt Ensjøkroken i januar og har et godt salg i prosjektet
De tre prosjektene er Ensjøkroken, Lenschows og Grønvollkvartalet. Obos la ut sitt prosjekt i januar. Lenschows har åpnet for salg i alle de tre salgstrinnene. Grønvollkvartalet er i slutten på sitt prosjekt.
Totalt ved utgangen av mars 2026, så er det potensielt 185 ledige nye boliger på Ensjø.
OBS! Tallene som frem kommer i denne saken, er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik. Tallene er fra 31.mars 2026.
I prosjektet Grønvollkvartalet (Nordr) er 357 av 420 leiligheter solgt. Det betyr at man i første kvartal har solgt 5 leiligheter og nå er det 63 ledige leiligheter i dette prosjektet. Alle salgstrinn ligger ute. Det pågår byggearbeider og trinn en skal overleveres i slutten av 2026.
I prosjektet Lenschows (Kolberg/ Solon) er 81 av 180 leiligheter solgt. Det betyr at man i første kvartal har solgt 21 leiligheter og nå er det 99 ledige leiligheter i dette prosjektet. Det er ikke startet opp byggearbeider og eksisterende bygg er ikke revet, men dette arbeidet forventes startet før sommeren.
I prosjektet Ensjøkroken (Obos) er 22 av 45 leiligheter solgt. Det betyr at man i første kvartal har solgt 22 leiligheter og nå er det 23 ledige leiligheter i dette prosjektet. Byggearbeidene er snart ferdig, og overtakelse skjer i fjerde kvartal 2026.
Det kommer flere boliger på Ensjø området i årene fremover og dette er de som står for tur:
Obos fikk i slutten av mai godkjent regulering av 155 boliger i Grenseveien 71. Der kommer det nok snart en rammesøknad om å bygge boligene.
Stor Oslo Eiendom har fått vedtatt regulering av ca. 90 boliger på Karoline Kristiansens vei 1-9 / Fyrstikktorget. Vedtaket ble fattet i desember 2025.
Malling (tidligere Selmer eiendom) jobber med regulering av 170 boliger på Gladengveien 1/ Ensjøveien 14. Dette prosjektet nærmer seg oversending til politisk behandling.
Det pågår også regulering av boliger på eiendommen Hovinveien 43 og Grenseveien 99, men dette er i en tidlig fase.
Arbeidet med rammetillatelse for bygging av ca. 260 boliger i Gladengveien 9 til11 er også startet opp. Det er litt tidlig å snakke om når disse kommer ut i markedet før Plan og bygningsetaten starter å behandle rammetillatelsen.
Ensjø området innenfor Ensjøplanen er planlagt utviklet med ca. 7000 boliger før 2030. I første kvartal 2026 har man passert 6643 solgte leiligheter. Legger man til de to boligprosjektene rett utenfor planen (Hovinenga og Hasletårn), så er tallet 7019.
Les om boliger i Gladengveien 9 til 11
Les om salgstallene i Ensjøkroken
Les om salgstallene i trinn 3 av Lenschows
