Det er 2 boligprosjekter som har hatt boliger til salgs på Ensjø i tredje kvartal 2025, og i disse prosjektene er det i løpet av perioden fra starten på juli til slutten av september kun blitt solgt 15 leiligheter. Dette er et veldig fall fra andre kvartal hvor det ble solgt 62.
De to prosjektene er Lenschows og Grønvollkvartalet. Lenschows er i gang med første salgstrinn av 3 og de skal etter planen legge ut trinn 2 med 42 nye leiligheter for salg 9. oktober. Grønvollkvartalet er i slutten på sitt prosjekt.
Totalt ved utgangen av september 2025, så er det potensielt 207 ledige nye boliger på Ensjø. Obs! 110 av disse er imidlertid ikke lagt ut for salg enda, grunnet at to salgstrinn i boligprosjektet Lenschows ikke er i markedet enda. Ser vi bort fra det, så er det nå kun 97 ledige leiligheter til salgs.
OBS! Tallene som frem kommer i denne saken, er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik. Tallene er fra 30.september 2025.
I prosjektet Grønvollkvartalet (Nordr) er 350 av 420 leiligheter solgt. Det betyr at man i andre kvartal har solgt 13 leiligheter og nå er det 70 ledige leiligheter i dette prosjektet. Alle salgstrinn ligger ute.
I prosjektet Lenschows (Kolberg/ Solon) er 43 av 180 leiligheter solgt. Det betyr at man i andre kvartal har solgt 2 leiligheter og nå er det 27 (137) ledige leiligheter i dette prosjektet. Første salgstrinn av 3 ble lagt ut 3.juni og neste kommer 9.oktober.
Det kommer flere boliger på Ensjø området fremover og dette er de som står for tur:
Obos har i februar fått innvilget rammetillatelsen for 45 boliger i Ensjøveien 8, prosjektet har fått navnet Ensjøkroken. Det står på prosjektsiden at salgsstart er planlagt fra 1. kvartal 2026.
Obos fikk i slutten av mai godkjent regulering av 155 boliger i Grenseveien 71. Der kommer det nok snart en rammesøknad om å bygge boligene.
Selmer eiendom jobber med regulering av 170 boliger på Gladengveien 1/ Ensjøveien 14. Dette prosjektet nærmer seg oversending til politisk behandling. Behandling kan skje før årsskifte.
Stor Oslo Eiendom jobber med regulering av 50 til 100 boliger på Karoline Kristiansens vei 1-9 / Fyrstikktorget. Her ligger saken på politikernes bord og er komplisert.
Ensjø området innenfor Ensjøplanen er planlagt utviklet med ca. 7000 boliger før 2030. I andre kvartal 2025 har man passert 6576 solgte leiligheter. Legger man til de to boligprosjektene rett utenfor planen (Hovinenga og Hasletårn), så er tallet 6952 leiligheter.
Les sak om salgstallene for andre kvartal 2025
