Boligprosjektet Lenschows som ligger i sentrum av Ensjø hadde salgsstart av første salgstrinn 3.juni og nå er det klart at man har solgt 40 av de 70 leilighetene som ble lagt ut i dette salgstrinnet. Det tilsvarer rett over 57 prosent.
Totalt skal det utvikles rundt 180 boliger – fra arealeffektive toroms til romslige 4 roms familieleiligheter i dette boligprosjektet. Først ut i salget var bygg B med 70 leiligheter, med priser fra 5,45 ti 21,5 millioner kroner.
Etter salgsstarten så måtte utbygger gå igjennom alle kjøperne og stengte da ned boligvelgeren på nettsiden, nå har de avklart alle kjøpere og boligvelgeren er tilbake i funksjon. Da er det mulig å se hva som ble solgt i første runde. Det ser ut til at det er de mindre leilighetene som gikk først, av de 40 salgene. Det er solgt 20 stk. toroms, 12 stk. treroms og 8 stk. fireroms leiligheter. En av de 5 toppleilighetene ble solgt, men ingen av de 3 oppgraderte 4 roms på toppen ble solgt.
Om dette er et bra eller dårlig første salg er jeg usikker på, om vi legger hele prosjekt med 180 boliger til grunn så utgjør dette 22 prosent. Det kan være litt usikre tider og folk sitter kanskje og venter på en rente nedgang, før man slår til. Men utbyggeren er fornøyd og skriver på sine sider:
«Salgssuksess! Etter en meget hektisk uke med salgsstart og avklaring av forkjøpsrett er nå resultatet klart. Hele 40 av 70 leiligheter har funnet sin nye eier, altså nesten 60% solgt ved salgsstart! Det er vi meget stolte av, og det er veldig hyggelig at prosjektet har blitt tatt så godt imot.»
Når nabo eiendommen med boligprosjektet Ensjøparken ble lagt ut for salg i mars 2022, så ble hele 82 prosent av hele prosjektet solgt på en uke. Her har man oppdaget i ettertid at mange boligspekulanter var inne og kjøpte opp boliger. For mer enn 60 leiligheter (ca. 30 prosent) har blitt solgt på resalg, før overtagelse i det prosjektet. Så salget i Lenschows er litt mer moderat, men vi får se noen måneder fremover om hvordan salget går.
For deg som kan tenke deg bolig på Ensjø og i dette prosjektet, så finnes det visningssenter i Ensjøveien 12. Sjekk nettsiden for åpningstider.
Les mer om prosjektet på hjemmesiden til Lenschows
Les tidligere sak om prosjektet
