Ensjø aktuell informasjon har tidligere omtalt boligprosjektet Lenschows på Ensjø. Nå i starten på oktober nærmere bestemt 9.oktober hadde prosjektet salgsstart på trinn 2 (blokk C), der det var 42 leiligheter til salgs.
Prosjektet Lenschows har til sammen 180 leiligheter totalt. Der det er 70 leiligheter i bygg B (første salgstrinn) og det er 42 leiligheter i bygg c (andre salgstrinn) og det er 68 leiligheter i bygg A (tredje salgstrinn).
Det er fra tidligere solgt 43 leiligheter i bygg B. Der ble 40 leiligheter solgt ved salgsstart noe som utgjorde 57 prosent, og 1 leilighet rett etter salgsstart og kun 2 stk i tredje kvartal. Det er i dag 27 ledige leiligheter i det bygget.
Nå er tallene for bygg C klare og ved salgsstart ble 12 leiligheter solgt, noe som utgjør 29 prosent av dette trinnet. Det er 30 ledige leiligheter i bygg C og totalt er det 57 ledige i prosjektet.
Det som er spørsmålet, er om dette er et godt eller dårlig resultat i dagens marked. Hvis vi ser på hvilke type leiligheter som er solgt, så er det solgt 5 leiligheter under 40 kvadratmeter, 6 av leilighetene ligger i 70 til 80 kvadratmeter størrelsen og en leilighet over 90 kvadratmeter. Grei spredning på salget, men dette er leiligheter som ligger sentralt og litt tilbaketrukket midt på Ensjø. Det kan være grunn til å spørre hvorfor disse ikke selges raskere.
Det er nå 57 tilgjengelige leiligheter i trinn 1 og 2 i dette prosjektet og jeg tipper at salgstrinn 3 med 68 leiligheter legges ut i første kvartal 2026.
Det er nok viktig for prosjektet å få disse 12 salgene i fjerde kvartal, for det kunne faktisk se ut til at salgene i trinn 1 hadde stoppet litt opp. Det blir derfor spennende å se fortsettelsen.
Les om salgsstarten i Lenschows i juni
Les mer om prosjektet på hjemmesiden til Lenschows
