Ensjø aktuell informasjon følger med på regulering, salg og oppføring av boliger på Ensjø området. Dette har jeg gjort i mange år og nå starter vi å se slutten på bolig eventyret på Ensjø. Det er ikke mange tomtene igjen og nå nærmer man seg salget av de siste 1000 leilighetene.
Men rett utenfor Ensjø området skjer det faktisk også ganske mye, uten at jeg som skriver bloggen har hatt stort fokus på akkurat det tidligere. Jeg kommer heller ikke til å ha det fremover, men tenkte at det kunne være nyttig å lage et oppsett som viser alt som skjer rundt oss.
Dette var en tanke som dukket opp i høst/vinter når jeg jobbet sammen med aksjonsgruppa for at Ensjø skulle få 2 skoler. Skolebehovsplanen ble vedtatt i desember, så to skoler blir det. I dette arbeidet var det nødvendig å få en helhetlig oversikt på hva som skjer på Ensjø og i nabolaget i forhold til boligutbygging og potensielt nye innbyggere.
På Ensjø området er det fra 2004 solgt, bygget og innflyttet ca. 6971 leiligheter, per årsskifte 2025/2026.
Det er per nå salg og bygging av 645 leiligheter per 4 kvartal 2025 og 233 av disse er ledige/ikke solgt enda. Dette er prosjekter som:
- Lenschows, Ensjøveien 12 D ca. 180 leiligheter (120 ledige)
- Grønvollkvartalet, Grenseveien 97 ca. 420 leiligheter (68 ledige)
- Ensjøkroken, Ensjøveien 8 ca. 45 leiligheter (bygges, men ikke solgt)
Det er på Ensjø området under regulering/ferdig regulert ytterligere 935 leiligheter, de er:
- Gladengveien 9 til 13 ca. 260 leiligheter
- Grenseveien 71, ca. 155 leiligheter (ferdig regulert)
- Grenseveien 99, ca. 190 leiligheter
- Gladengveien 1/Ensjøveien 14, ca. 180 leiligheter
- Karoline Kristiansen vei, ca. 90 leiligheter (ferdig regulert)
- Hovinveien 43, ca. 60 leiligheter
Når vi legger sammen alle disse tallene kan det se ut til at det endelige tallet på nye boliger som skal selges og bygges på Ensjø området er 935 stk og legger vi til de 233 som ikke er solgt i prosjekter som er under oppføring, så blir dette ca. 1168 leiligheter. Legger vi disse 1168 sammen med det som allerede er solgt/bygget 6971 stk på Ensjø området, så lander vi på ca. 8139 leiligheter. Noe som er en del flere enn det som står på kommunen sine sider (ca. 7000) og som er opprinnelig planlagt.
Nå til en gjennomgang av boliger som ligger rett utenfor Ensjøplanens område og her er det mye boligplaner på gang.
På Vålerenga, Jordal og Kampen skal det bygges ca. 100 leiligheter og en del studentboliger
- Kampenhagen i Hedmarksgata 13 til 15 ca. 100 leiligheter der 21 er ledige
- Østerdalsgata 1 et antall studentleiligheter for ca. 500 studenter
Etterstad/Bryn ved T-banen skal det bygges ca. 872 leiligheter
- Etterstadsletta 48 ca. 272 leiligheter
- Brynsveien 5 med ca. 600 leiligheter
På/ved Hasle ved t-banen skal det bygges ca. 1223 leiligheter
- Økernveien 75-81 ca. 165 leiligheter
- Økernveien/Grenseveien ca. 140 leiligheter
- Økernveien 97 ca. 218 leiligheter
- Økernveien 115 ca. 700 leiligheter
Denne oversikten tar bare med eiendommer som skal bli boliger. Det er flere eiendommer i området som skal bli næring, som ikke er omtalt i denne saken.
Da har du fått litt oversikt på bolig planene på Ensjø og i nærområdet til Ensjø. Om dette var nyttig og interessant kan bare du selv bedømme.
(I denne saken er det brukt bilder fra tidligere saker om boliger på Ensjø som illustrasjoner)
Les om boligsalget på Ensjø i 2025
Les mer om boligsalget på Ensjø i fjerdekvartal 2025
